中古マンション売却の準備｜不動産屋に連絡する前に用意するもの

 

思い立ったらすぐ行動。の　イエコ　です。
私はすぐに一括サイトを利用しましたが、その前に…

 

ちょっと待った！！

 

まだ最後の準備があります。

 

※今回の記事は不動産会社に電話、または訪問などの際を
想定して書きますが、一括査定サイトでも必要な項目が
ありますので、準備することをお勧めします。

 

マンション購入時のパンフレット・契約書

不動産屋と実際に連絡を取る際には物件に関していろいろ質問
されると思いますので、落ち着いて返答ができるよう、
用意しておきましょう。

 

毎月の維持費がわかるもの

• 管理費
• 修繕積立費
• 駐車場代
• 組合費
• 町内会費

など

 

マンションに住む上で必要となる毎月の経費を
書き出しておきましょう。
次の買主さんも支払うことになるので必ず聞かれます。

 

固定資産税、都市計画税の明細

毎年支払う固定資産税と都市計画税の内容が
わかる資料も必要です。

 

住宅ローンの支払明細

毎月の支払金額と住宅ローンの残債務額がわかるものを
用意しましょう。
マンション売却査定の際に、この残債務額は重要になります。

 

住宅ローンの支払明細資料は
最新の残債務額が確認できるものを用意しましょう。

 

住宅ローンを借りた金融機関の窓口に電話すれば、
最新の支払明細書を準備してくれるハズです。

 

権利証

マンション購入時には
権利証を手に入れているハズです。

 

権利証は実際に決済引き渡しまでは必要ありませんが、
最終的には必要になりますので、前もって用意できると安心です。

 

それまでに集めた情報

チラシやインターネットで集めたデータもまとめておくと便利です。
これらの資料をファイルにまとめておくとマンションについて
知りたい事がすぐに調べられますのでとても役立ちます。

 

家族内での意思統一

マンション売却｜押さえておきたい３つのポイント
でもご紹介しましたが、

 

家族内での売りに出す際の意思を統一させておきましょう。

 

• こんな理由でマンションを売る
• いつまでに売りたい
• マンションを売ってこういう生活をしたい

 

などの項目を、家族の意思を統一させておくことが、
これからマンション売却にあたっていろいろな決断を
しなければいけない時に、もめる事無くスムーズに進めるコツ・テクニックです。

 

 

 

【マンション売却の準備】
 売却相場価格をタダで知る方法

 

 

 

 

 

 

【不動産売却の準備】　は以上です。

 

引き続き
【不動産会社の選び方】　を御覧下さい。　

 

 

【不動産会社の選び方】
不動産屋選びで結果は変わる

 

 

 

 

 

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