マンション売却体験｜不動産会社の選び方！失敗しない査定方法
PR
2013年7月
私たちは、無事にマンションを売却出来ました。
700万円 （希望範囲内なので成功）
マンション売却を決意したのは、2012年11月。
当時、不動産会社の選び方を知りませんでした。
今、改めて考えてみると、
私たちは、幸運だったと思います。
なぜなら
マンション売却で失敗しない唯一の査定方法
を実行していたからです。
失敗しない唯一の査定方法とは
マンション売却一括査定サイト を利用することです。
2012年11月
イエコは、二人目の赤ちゃんを妊娠していました。
当時住んでいたのは、中古マンション。
子供が誕生する前に、
一戸建て住宅を購入して、引っ越す決意をしました。
住み替えを意識して、資金計画を立て始めた私たちは、
マンションがどれくらいの金額で売れるか知りたくて、
査定してくれる不動産会社を探しました。
売却したマンションの基本情報
- 愛知県一宮市 主要駅から徒歩３０分
- 4LDK
- 占有面積 79㎡
購入時（2009年）の価格：880万円
購入時（2009年）の築年数：19年
インターネットでマンション売却を検索
- どうやって始めていけばいいのかわからない
- いきなり不動産会社を訪問する勇気もない
とりあえずインターネットで検索してみました。
- マンション売却
- マンション査定
- マンション見積もり
- マンション売る
- マンション売却体験談
- マンション売却名古屋
- マンション売却不動産
などと入力。
すると・・・
たくさんのマンション売却査定に関する情報や
マンション売却一括査定サイトが出てきました。
マンション売却一括査定サイトって何？
何個かサイトを見ていると
マンション売却一括査定
という文字を多く見ました。
恥ずかしながら、
それまで一括査定という言葉さえ知りませんでした。
なんとなく
不動産会社に1件づつ連絡して査定をお願いするのかな？
と考えていました。
複数の不動産会社に、一度に査定依頼出来るサイトです。
- 売りたいマンションの所在地
- 売りたいマンションの概要（広さ・築年数など）
- 自分の連絡先
などを１度入力するだけでOK。
その後は
複数の不動産会社から連絡が入り、
査定金額などを教えてくれます。
マンション売却一括査定サイトといっても
沢山のホームページがあります。
代表的なのは
- ホームフォーユー
- イエイ
- オウチーノ
- イエウール
などです。
この4つ以外にも、沢山の一括査定サイトがあります。
マンション売却一括査定 どこが良いのか？ 徹底比較！
『マンション売却一括査定を利用すれば高く売れそう！』
というのが分かりました。
しかし、新たな悩みが出てきました。
『どの一括査定が良いのか？』
パッと見ただけでは分かりませんでした。
ということで・・・
複数のマンション売却一括査定サービス を比較検討しました。
比較一覧表を作成しましたので、一部を紹介します。
マンション売却一括査定 大手不動産会社 加盟状況（東京）
|
不 動 産 会 社
全 国 |
不 動 産 会 社
東 京 |
査 定 依 頼 可 能
最 大 |
三 井 不 動 産 リ ア ル テ ィ ネ ッ ト ワ ー ク |
住 友 不 動 産 販 売 |
東 急 リ バ ブ ル |
野 村 不 動 産 グ ル ー プ |
三 井 住 友 ト ラ ス ト 不 動 産 |
三 菱 U F J 不 動 産 販 売 |
三 菱 地 所 不 動 産 サ ー ビ ス 事 業 |
み ず ほ 信 不 動 産 販 売 |
大 京 グ ル ー プ |
大 成 有 楽 不 動 産 販 売 グ ル ー プ |
住 友 林 業 ホ ー ム サ ー ビ ス |
ス タ ー ツ グ ル ー プ |
|
| 仲介件数※ | 42,550 |
35,455 |
19,435 |
7,437 |
7,029 |
5,949 |
3,052 |
4,062 |
6,840 |
4,269 |
4007 |
2699 |
|||
| 手数料収入（百万円）※ | 74,657 |
52,666 |
40,069 |
24,520 |
15,114 |
13,965 |
10,578 |
10,103 |
7,987 |
6,546 |
5176 |
4234 |
|||
| 店舗数※ | 273 |
251 |
138 |
60 |
71 |
41 |
26 |
45 |
62 |
37 |
40 |
92 |
|||
| 一括査定サービス | |||||||||||||||
| ホームフォーユー | 約500社 |
37社 |
6社 |
× |
× |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
○ |
× |
| イエイ | 約1000社 |
71社 |
6社 |
○ |
○ |
○ |
× |
× |
× |
○ |
× |
○ |
○ |
○ |
○ |
| オウチーノ | 約450社 |
約40社 |
無制限 |
○ |
○ |
○ |
○ |
× |
○ |
× |
○ |
○ |
○ |
× |
○ |
| イエウール | 約1000社 |
122社 |
6社 |
× |
○ |
× |
○ |
○ |
○ |
○ |
× |
○ |
× |
○ |
○ |
| SBI不動産一括査定 | 約260社 |
不明 |
無制限 |
○ |
○ |
－ |
－ |
○ |
○ |
－ |
－ |
○ |
－ |
－ |
－ |
| 不動産査定エージェント | 約370社 |
45社 |
6社 |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
| スーモ | 不明 |
不明 |
30社 |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
| HOMES | 約650社 |
不明 |
5社 |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
－ |
2022年1月 イエコの調査結果
※印：2013年度（2014年3月期）情報
（住宅新報社「住宅新報」より）
ー印：東京都での加盟状況は調査困難
【マンション売却体験談】
一括査定 HOME4U を利用してみた！
不動産売買体験記おすすめメニュー
