このページは、大きく分けて2部構成です。A.一般的なマンション売却流れB.イエコが経験したマンション売却流れ順番に読んで頂いた方が分かりやすいと思います。もしも、先にB.イエコが経験したマンション売却流れ を読みたい場合はB.イエコが経験したマンション売却流れをクリックして下さい。A.一般的なマンション売却流れ中古マンション売り出すまで不動産業者に連絡をする査定・面談媒介契約中古マンション売り出し...
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2012年12月イエコは、マンション売却一括査定サイトで出会った不動産会社と専任媒介契約を結びました。結論から言うと知識が無いまま専任媒介契約した事は失敗でした。『あなたには、イエコと同じ失敗をしないで欲しい。』『専任媒介契約で、3ヶ月間を無駄にしないで欲しい。』そう思います。マンション売却一括査定を利用する前に、不動産会社との契約形態について学んでおきましょう！不動産会社との契約形態には三種類あ...
2013年7月私たちは、無事にマンションを売却出来ました。700万円 （希望範囲内なので成功）マンション売却を決意したのは、2012年11月。当時、不動産会社の選び方を知りませんでした。今、改めて考えてみると、私たちは、幸運だったと思います。なぜならマンション売却で失敗しない唯一の査定方法を実行していたからです。失敗しない唯一の査定方法とはマンション売却一括査定サイト を利用することです。2012...
マンション売却一括査定って、沢山あります。イエコが選んだのは・・・NTTデータが運営しているHOME4U（ホームフォーユー）。.HOME4U（ホームフォーユー）を選んだ理由は・・・個人情報の保護に関して、1番安心できそうだったからです。HOME4U（ホームフォーユー）の特徴 他の一括査定との比較一覧表などは、 コチラのページ で詳しく解説しています。HOME4U（ホームフォーユー）申し込み｜特徴を...
【専任媒介契約で3ヶ月を無駄に過ごす】という大失敗を体験した イエコ です。失敗の原因は・・・知識不足の状態で、専任媒介契約を結んだから です。イエコの失敗例を読んでみて下さい。そして、あなたは同じ過ちをしないで下さい。2012年12月マンション売却一括査定 HOME4U（ホームフォーユー）を利用しました。申込み後、不動産会社 5社からメール返信がありました。マンション売却に長い時間を使いたくなか...
専任媒介契約で3ヶ月を無駄に過ごしたイエコ。契約終了と同時に、A社と一般媒介契約を結びました。A社は、3ヶ月前に訪問査定してもらった不動産屋です。HOME4U（ホームフォーユー）で出会っていたんです。2013年2月B社との専任媒介契約が終了すると同時に、私は、A社にコンタクトしてみました。『A社と一般媒介契約したい』 そう伝えました。A社の返事はOK！『マンションを広く知ってもらう為、一般媒介契約...
一般媒介契約を結んだA社は、積極的に活動してくれていました。とはいっても、A社だけに任せるのは不安でした。私は、2度目のマンション売却一括査定を決断しました。イエコが選んだのは・・・ イエイ！イエイを選んだ理由は・・・サポート体制が充実している と感じたからです。申込み手順などは1度目の一括査定（ホームフォーユー）と同じでした。複数の不動産会社と一般媒介契約「無料査定スタート」のボタンを押してから...
2013年3月マンションが700万円で売却出来そうでした。しかし、契約直前でキャンセルされました。売り出し価格800万円から100万円値引きしたのに・・・。マンションを売出し開始は2012年12月売り出しから4ヶ月経過した2013年3月に、買主候補が現れました。30代の新婚カップルでした。買主候補を見つけたのは A社。一般媒介契約で契約して直ぐでした。買主候補からのコメントは現状引き渡しでOK現金...
2013年6月マンションが700万円で売却出来ました！売出し価格748万円に対して48万円値引き交渉。早く売却したかったイエコは、値引きに応じました。その代わり現状引渡し。売却開始からの期間は7ヶ月間。ようやく売れてホッとしました。2013年6月ようやく売れました (^o^)売り出し開始からの期間は7ヶ月間。買主さんは、年配の方（3人家族）でした。買主さんを探してくれたのは・・・一般媒介契約のA社...
マンション売却時にかかった実際の諸費用（ 売却価格は 700万円 ）印紙税→￥10,000司法書士費用→￥23,000仲介手数料→￥283,500譲渡所得税→￥0マンション売却諸費用の合計 ￥316,500諸費用の合計（約32万円）は売却価格700万円 の 約4.5% という感じでした。マンション売却諸費用の事は忘れてしまいたい イエコ です。が、みなさんに私が支払った実際の諸費用をドドーンと紹介...