マンション売却に必要な費用｜印紙税・仲介手数料・抵当権抹消など

費用を少なく抑えたいイエコです。

 

 

マンション売却をするときには様々な費用がかかります。
まず、印紙税があります。
売買契約書を作成して契約を結ぶときには、印紙を貼らなければなりません。
これが税金として徴収されることになります。これは買い主が負担するケースも多いです。

 

マンション売却をするときには抵当権抹消の登記や住所変更登記などが必要となります。
これらは売主が負担するケースが多いと言えるでしょう。
ただ、地域によっては異なっているようですから、事前に確認しておくことは必要となってきます。

 

マンション売却を不動産会社に依頼すれば仲介手数料を支払うことが必要となります。
この仲介手数料は法律によって上限が定められています。
買い手だけではなくて売り手も不動産会社に仲介手数料を支払わなければなりませんから注意必要です。

 

そのほかの費用としては譲渡所得税があります。
大まかに言えば、不動産を売って利益がでた場合には、
その利益に対して課税されることになります。

 

特例や控除などがありますから、
かなりの利益が出た場合には支払う必要はありませんが、
支払う義務がある場合に支払わなければ脱税と見なされます。

 

マンション売却をするときには頭に入れておかなければならないでしょう。

 

 

 

 

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