マンションを売却せずに貸すという選択肢もあり売却予定のマンションを貸す事によるメリット売却予定のマンションを貸す事によるデメリットイエコはマンションを貸さずに売却！売却せずに人に貸してボロ儲けを企んでみた イエコ です。知っていましたか？分譲マンションから引っ越す際、売りに出すだけが方法ではありませんよ。そう、せっかく賃貸ではなく持家として住んでいるマンションですので、売却するだけではなく人に貸し...
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売却の手順中古マンション売り出すまで不動産業者に連絡をする査定・面談媒介契約中古マンション売り出し中売却活動開始問い合わせや内覧希望者の案内購入申し込み買主さんが決まってから契約までの準備売買契約決済までの準備決済・引き渡しやることが決まったらすぐ行動する イエコ です。前回の記事でスケジュールを立てることをお勧めしました。何から始めていいか？次に何をするべきか？知っておくと、慌てずにすみます。今...
売主が負担する費用印紙税司法書士費用不動産業者への仲介手数料譲渡所得税マンション売却の時期と価格で頭がいっぱいになって、ついつい諸費用を忘れていた イエコ です。マンション売却では諸費用が必要なんですよね。マンション売却にかかる諸費用は印紙税 司法書士費用 不動産業者への仲介手数料 譲渡所得税があります。1番高い費用は、不動産業者に支払う仲介手数料です。仲介手数料の上限は（売却価格×3%＋6万円）...
買主から受け取るお金各種清算金公租公課清算金少しでも受け取るお金があってウハウハな イエコ です。前回の記事で売却する際にかかる費用についてご説明しましたので、今回は買主さんから受け取る事ができるお金についてご説明します。「受けとる」と書きましたが、厳密にいえば「売主が支払った金額のうち、買主が支払うべきお金」を清算して買主さんに支払ってもらうお金のことです。各種清算金 イエコの場合は23,27...
マンション売却相場価格をタダで知る方法スーモで売出し中のマンション価格をチェック投函されるチラシをチェックインターネットもチェック注意点プロの不動産会社に何社か査定してもらった イエコ ですが、売却期間が長かったこともあり、実際の査定額や現在の売り出し価格が妥当なものなのか気になっていました。そこで、自分で簡単にできる市場調査！といいますか、マンションの相場を知る方法を探りました。私がお勧めする方...
不動産屋に電話する前に用意しておくものマンション購入時のパンフレット・契約書毎月の維持費がわかるもの固定資産税・都市計画税の明細住宅ローンの支払明細権利証それまでに集めた情報家族内での意思統一思い立ったらすぐ行動。の イエコ です。私はすぐに一括サイトを利用しましたが、その前に…ちょっと待った！！まだ最後の準備があります。※今回の記事は不動産会社に電話、または訪問などの際を想定して書きますが、一括...