マンション売却一括査定の活用｜高値売却5つのコツ・テクニック
『マンションを高く売却できる不動産会社を探すためのサイト』
というイメージだと思います。
実は、それだけじゃありません。
意外と為になる情報もたくさん載っています。
たとえば
- 一括査定を利用した人の口コミ
- 査定から売却までの流れの説明
- 用語解説
- 専門家のコラム
などです。
ここでは
マンション売却一括査定の賢い活用術｜高値売却 5つのコツ・テクニック
を紹介します。
一括査定サイトを使い倒して、沢山のお金をゲットして下さい。
１．イエイの賢い活用術
イエイには「お断り代行サービス」があります。
他のサイトで査定してもらった会社でも
イエイが代わりにお断りの連絡をしてくれる
というサービスです。
① イエイで一括査定を利用する
② 他のサイトでも一括査定を利用する
③ ①と②で、良さそうな不動産を選び、訪問査定を依頼する
④ その他の不動産屋には、イエイからお断りしてもらう
という方法も有効です。
ポイントは
沢山の不動産会社に査定をお願いしておいて、
断りにくい会社は、イエイにお願いする
というところです。
基本的には、自分で断りの連絡を入れた方が良いと思います。
というのは、後々お世話になる可能性もあるからです。
イエイ の「お断り代行サービス」を利用できるようにしておけば、
何かと都合が良いと思います。
２．オウチーノの賢い利用術
オウチーノには、
「マンション売却のトレンド・トピックス」
という記事が載っています。
消費税率が変わることによって売却にどんな影響があるのかなど、
よくあるノウハウではなく今の状況についての記事が載っています。
このようなコラムも一読する価値はありそうです。
そしてこのオウチーノは査定依頼をすると
- ①実際にその市内のマンションがどのくらいの価格で売られているか、面積別に相場が表とグラフで表示
- ②実際の売り出し中のマンション
- ③新築時のその市内のマンションの価格
- ④その県の基本情報
などが出てきます。
上記の４点は、「査定を依頼する」と押す前の段階で確認できます。
オウチーノに査定依頼しなくても、利用してみる価値はあります。
３．SBI不動産一括査定の賢い利用術
SBI不動産一括査定には
- ①不動産売却Q&A
- ②自宅売却必勝法
- ③不動売却ガイド
というコーナーがあります。
どのコーナーも
初めて不動産を売却する方に分かりやすく解説してあります。
例えば、
③不動売却ガイドのコーナーには、住宅ローンの項目もあります。
- 住宅ローンシュミレーター
- 住宅ローン選びの要点
- 住宅ローン失敗例
なども解説してあります。
４．スーモの賢い利用術
スーモは数多くの不動産会社がヒットしますが、
数が多いだけではありません。
検索後査定会社を選ぶポイントを
わかりやすく説明してくれています。
- お店のアクセス
- 地域の売却実績
- 購入希望者情報
という項目が業者一覧の中に載っています。
この中で
- 自分の重要な項目に強い会社
- 売却予定のマンションに近いところ
- 似たようなマンションの売却実績が多いところ
- 購入希望者が多いところ
それぞれの項目に強い会社から一社ずつ選んで査定してもらう
という方法もあります。
スーモでは3社から査定してもらうことをお勧めしています。
５．複数の一括査定サイトを利用する
私が利用したのはイエイだけです。
時間的な余裕がなくて、あまり多くの業者とやりとり出来なかったからです。
もしも、時間的に余裕があったならば、
イエイ以外にの一括査定も利用したと思います。
私がオススメする方法は
- イエイの一括査定を利用する
- 他の一括査定も利用する
という方法です。
他の一括査定サイトでオススメは
オウチーノ と SBI不動産一括査定
です。
- イエイ
- オウチーノ
- SBI不動産一括査定
で、売却予定のマンションの情報を入力してみて下さい。
イエイでは出てこなかった不動産会社が
出てくるかもしれません。
地元に根付いた企業が見つかるかもしれません。
大手の不動産会社では分からない
地元密着型の不動産会社が良い場合もあります。
イエイでは出てこなかった不動産会社
が出てきたら、査定を依頼してみて下さい。
場合によっては、
その不動産会社がイマイチかもしれません。
その時は、イエイのお断り代行サービス
を利用したら良いのです。
以上
マンション売却一括査定の賢い活用術｜高値売却へ導く5つのコツ・テクニック
でした。
まずはイエイに申し込んでみることをオススメします。
サポート体制がしっかりしていますので、
イエコが要望・質問した時は、丁寧に対応してくれました。
イエイの一括査定でコツ・テクニックをつかんだら、
オウチーノ と SBI不動産一括査定
の活用を検討してみて下さい。
- イエイに加盟登録している不動産会社一覧
- スーモに加盟登録している不動産会社一覧
を都道府県別にまとめました。
>>不動産会社一覧｜都道府県別(大手・地元)
【マンション売却体験談】
イエコ が イエイ社長に特別インタビュー！
不動産売買体験記おすすめメニュー
