マンション売却｜700万円で売れそう！でも契約直前でキャンセル

 

マンションを売出し開始は2012年12月
売り出しから4ヶ月経過した2013年3月に、買主候補が現れました。
30代の新婚カップルでした。

 

買主候補を見つけたのは　A社。
一般媒介契約で契約して直ぐでした。

 

買主候補からのコメントは

• 現状引き渡しでOK
• 現金で支払いたい
• 100万円の値引き交渉（700万円で購入希望）

でした。

 

イエコの返事は　OK　です。
正直100万円の値引きは大きいと感じていましたが、

• 現金購入は有難い
• いつ売れるのか不安に駆られるのが嫌になった

という心情もありました。

 

お互いの希望が合った為、
金額・条件はお互い了承し、契約日も決まっていました。

 

しかし・・・
契約日の前日にキャンセルされました。

 

キャンセルの理由は・・・
両親に購入を反対されたから。。。

 

不動産会社が間に入ってくれたので、
買主さん本人とは一度も合う事も、電話もすることなく終わりました。

 

 

後日不動産会社から聞いた話では、新婚さんとのことで、
ご両親もこだわりがあったようでアドバイスが入ったようです。

 

ご本人様はもちろん物件を気に入ってくれていたとのことですが、
両親に反対されてまで購入はできない
とのことでした。

 

契約の準備をしていましたが、
契約は結んでいなかったので、違約金などは発生しませんでした。

 

今回のように、
契約日まで決まった状態でキャンセルとなることは本当にめずらしいようです。

 

今回は、現金での支払いを予定していました。
通常みなさんが行うローンの審査などの手順を踏んでいないため、
キャンセルといいやすかったのでは？
との見解でした。

 

今回のケースで、
本当に契約をして、引き渡すまでは安心できない
と実感しました。何があるかわからないです。

 

 

 

 

【マンション売却体験談】
700万円で売却成功！ (^o^)

 

 

 

 

 

 

 

 

不動産売買体験記おすすめメニュー