マンション売却一括査定 HOME4U|申し込み体験談

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マンション売却一括査定って、沢山あります。
イエコが選んだのは・・・
NTTデータが運営しているHOME4U(ホームフォーユー)。

 


NTTデータのマンション売却一括査定HOME4U(ホームフォーユー)

.

 

HOME4U(ホームフォーユー)を選んだ理由は・・・
個人情報の保護に関して、1番安心できそうだったからです。

 

  • HOME4U(ホームフォーユー)の特徴
  • 他の一括査定との比較一覧表

などは、 コチラのページ で詳しく解説しています。

 

HOME4U(ホームフォーユー)申し込み|特徴を画像解説

HOME4U(ホームフォーユー)で、マンション売却一括査定を申込みました。

  • 手順は4つのステップだけ
  • 途中、自分の要望も書き込み可能

簡単 かつ 安心して申込み出来ました。

 

申込み手順を解説してみます。

 

 

手順@ HOME4U(ホームフォーユー) にアクセス


NTTデータのマンション売却一括査定HOME4U(ホームフォーユー)

公式サイト

 

手順A 「都道府県」と「市区町村」を選び、ボタンをクリック

 

手順B 次のページで詳細情報を入力

 

基本的な情報

  • 詳細な住所
  • 専有面積
  • 間取り
  • 築年数
  • 住居中か空室か
  • 物件の名義(名義人本人か、家族か、など)
  • 査定理由(住み替えなのか、相続なのか、など)
  • 査定方法(訪問査定か、ネット上だけの査定か)
  • 傾向(早く売却したいか)

を入力しました。

 

欄も大きく、他の一括査定サイトと比較すると、
非常に書き込みやすいです。

 

 

 

マンション売却一括査定HOME4U(ホームフォーユー)申込み 個人情報の入力

イエコのおすすめポイント!

 

簡易査定が選べる!
(上図の赤枠箇所 参照)

 

「訪問査定は苦手だなぁ。」
「とりあえず売却価格の相場が知りたいなぁ。」
という場合

 

簡易査定をチェックすればOK!

 

まずは
概略の売却価格を知って、資金計画を立てましょう!

 

 

イエコのおすすめポイント!

 

要望・質問を書き込める!
(上図の赤枠箇所 参照)

 

イエコは要望として

  • 育児があるので、査定の日程など上手く調節したい
  • 一戸建て購入の相談にものって頂きたい

等を書き込みました。

 

電話に対応出来る時間帯なんかも
要望に書いておくと進めやすいですよね。

 

 

 

 

手順C 不動産会社の候補から 自分で選ぶ

 

 

ホームフォーユーのマンション売却一括査定は不動産会社が選べる 

イエコのおすすめポイント!

 

マンション売却大手に査定依頼可能!

 

上図の不動産会社一覧を見て頂くと分かりますが、
マンション売却 大手不動産会社 に査定依頼出来ます。

 

大手不動産会社って何処なの?

イエコは調べまくりました!

  • 三井不動産(三井のリハウス)
  • 住友不動産販売
  • 東急リバブル
  • 野村不動産(ノムコム)

上記がマンション売却大手4社です。

 

大手不動産会社(25位まで)データについては、
別ページで詳しく解説しています。

 

>>大手不動産会社(25位まで)

 

 

イエコのおすすめポイント!

 

査定候補の不動産会社が選べる!

 

イエコの1番のおすすめポイントです。

 

最終的な申込みをする前に、
マンションの査定をしてくれる
不動産会社の一覧表が表示されます。

 

私たちの場合、6社が表示されました。

  • 大手業者もあり
  • 地元密着業者もあり

という感じでした。

 

私たちは、6社全てにチェックしましたが、
気が進まない業者は外すことも出来ます。

 

 

一括査定を申し込む前に、
【自ら不動産会社を選べる】のは、安心出来ました。

 

 

不動産会社から連絡がきた! 査定価格は?

「無料査定スタート」のボタンを押してから3分後に
1社目の不動産会社・店長から電話がありました。

 

続いて、
他の会社からもその日のうちに電話がありました。

 

 

電話では、ザックリとした査定額を教えてもらえました。
ただし、実際にマンションを見ての査定ではないので、
各社の査定額には開きがありました。

 

 

一番高い査定価格は900万円
一番低い査定価格は650万円

 

 

査定額の理由・根拠を聞いてみると

  • ある会社は「周辺にマンションが少ないので高め」
  • ある会社は「周辺に類似マンションが多いので低め」

と言われました。
全く真逆の査定理由で、ちょっと混乱しました。

 

やはり
実際にマンションを見ていない状態で査定しても
アバウトなことしか分からないようです。

 

 

それでも、一括査定を利用して良かったです。

  • マンション売却するための不動産会社を探したい
  • マンション売却の概略価格を知って予算を立てたい

という当初の目的は充分に果たせましたからね。

 

一度の入力で、安心できそうな不動産会社5社に
一度に査定してもらえましたから。

 

一戸建ての購入金額の目安を決める事も出来ました。
一括査定を利用して、とても有意義だったと思います。

 

 

不動産業者6社からどう選ぶ?

判断基準は人それぞれでしょう。

 

私たちが重要視したのは、
査定に時間をかけたくない!
ということでした。

 

というのも
マンション売却と同時に一戸建て購入へ向けて
休日を有効に使いたかったからです。

 

高く売りたいのはモチロンですが、
短期間で売りたい為、不動産会社2社に絞り込みました。

 

2社には、実際のマンションを訪問してもらって、
査定見積もりをしてもらいました。

 

私たちが重要視したのは

  • 売却査定額の理由・根拠を丁寧に説明してくれたか?
  • 私たちの疑問に対して、対応が速いか?
  • 私たちのマンションを本気で売る熱意が感じられたか?

です。

 

手っ取り早く言ってしまえば

  • がんばってくれそう
  • 知識がありそう

というような感じでしょうか。

 

 

結局、B社と専任媒介契約を結びました。

 

もしも・・・
この時に違う選択をしていれば、
早くマンション売却できていたかもしれません。

 

B社との専任媒介契約は失敗でした。

 

 

 

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【マンション売却体験談】
専任媒介契約で3ヶ月を無駄に過ごす!

 

 

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