今の家に住み続けられますか？老後リスクに備えて住み替える人が増えてます

あなたは、今の家に住み続けますか？
今の家というのは
・車が無いと生活できない場所
・築古の広い家（一戸建て　または　マンション）
というイメージです。

「老後リスク」について

今の家に住み続けるという選択は
沢山の「老後リスク」を抱えることになります。

例えば・・・
①車がないと生活できない
②割高な維持管理コストが続いていく
③掃除が体力的に厳しくなる
④介護生活が難しくなる
⑤家の資産価値が下がる(負動産になる)
などです。

⑤家の資産価値が下がる(負動産になる)
というのは、空き家問題につながります。

価値が低い家(負動産)を
子どもに残したくない人が増えてます。

「老後リスク」に直面すると
不安な毎日を送ることになってしまいます。

より充実した将来を過ごしたいなら
元気な今のうちから
便利な場所に住み替えるという選択肢もあります。

駅近の小さな築浅マンションに住み替える

・子育てが終わりそう
・リタイヤが見えてきた
・ローン返済が終わりそう
色々なことから開放されそうになって

「駅近の小さな家・マンションに住み替える」
という人が増えてます。

住み替えることで「老後リスク」を減らし
より快適で自分らしい生き方を実現している人たちです。

ちなみに・・・
いきなり住み替え先を購入するのではなく、
一度、小さな賃貸マンションで暮らしてみる
という人もいます。
小さな暮らしの予行演習ですね。

住み替えvs今の家

「今の家(駅から遠い･一戸建て)に住み続ける」ケースと
「駅近の小さな築浅マンションに住み替える」ケースを
ざっくり比較してみました。

分かりやすくするため
極端な表現になっています。
1つの目安としてください。

	駅近築浅マンション	駅から遠い一戸建て
車	なくてもOK	必要
掃除	楽	大変
介護生活	対応しやすい	厳しい
家の維持管理費	安い	高い
家の資産価値	高値を維持	低くなる負動産

小さな家に住み替えることで
「老後リスク」を減らすことが出来ます。

もちろん
住み替えるにはお金・時間・体力が必要です。

ただ、最終的に住み替えをするなら
早い方が良いです。

なぜなら・・・
年齢を重ねるごとに、体力・気力が衰えて
住み替えできなくなるからです。

また、年齢が上がると
・住宅ローンが通らない
・賃貸の審査が通らない
ということもあります。

「あの時、住み替えとけば良かった」
と思ってからでは遅いのです。

後悔しない人生を歩みたかったら
住み替えを検討しておくのも良いのではないでしょうか？

今から始めておくべき”たった1つの習慣”

住み替えにおいて大事なポイントの１つが
「今の家がいくらで売れるか？」ということ。

売却価格が
・住宅ローン残債より高いのか？
・住宅ローン残債より低いのか？

これを把握しておくことで
生活の目標がハッキリ見えてきます。

住み替える予定がない段階から
「現時点での家の価値」
を知っておくことが大切です。

不動産も金融資産の1つとしてとらえ、
貯蓄と同じように常に価格をチェックする
という意識を持つことをオススメします。

つまり・・・
今から始めておくべき”たった1つの習慣”
というのは
「家の価値」を知っておくことです。

「家の価値」を調べる方法

「今の家がいくらで売れるか？」
を調べるのに便利なツールがあります。

スマホ操作するだけで
家の売却価格(目安)が分かるツールです。

この記事で紹介する●●●●●を
使用したところ・・・

「1800万円くらいで売れそう」
ということが分かりました。

これは私の例ですが、
このツールを使った人はたくさんいます。

●●●●●を利用してる人は
毎月1万人以上もいます。
（東京商工リサーチ調べ）

家の売却価格が分かるツールとは？

「家がいくらで売れるか？」が分かる、そのツールが・・・

画像

スマホ操作するだけで
家の査定価格が分かる
無料査定ツール「イエウール」です。

・不動産会社を探さなくていい
・探した会社に電話しなくていい
それなのに、査定価格が分かってしまいます。

その手軽さから、利用者が続出しているそうで・・・
正直、「今の時代は、こんなに簡単に査定できるのか！」と思いました。

無料査定ツール「イエウール」とは？

「イエウール」というのは、
［家を売りたい人］と［不動産会社］
をマッチングするツールです。

図解

「今すぐ売るつもりはない」
「売るかどうかは、価格次第」

そんな気持ちで利用しても大丈夫です。
というか・・・
そんな気持ちの人は多いです。

そのためにあるのが
無料査定ツール「イエウール」ですからね。

将来になる可能性がある人を集める手段の1つです

不動産会社

無料査定ツール

GIF

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株式会社Speeeは、いわゆるIT企業です。
（2020年4月20日に東証マザーズ上場予定）